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Objekt Nr.: 1497
1497 - NÄHE LEOBERSDORF
MATZENDORF - BAUGRÜNDE IN ZENTRALER LAGE
Grundgrößen:
rund 645 m2 und 664 m2
Diese 2 Baugründe befinden sich in der Nähe eines Reitstalles und sind somit auch für Pferdeliebhaber sehr interessant .....
Bauklasse: I - II (der Umgebung angepasst)
Bebauungsdichte mit Absprache der Gemeinde
(keine vorgegebene Regelung)
Aufgrund der Gegebenheiten wären diese nebeneinander liegenden Grundstücke auch für den Bau eines Doppel- oder Reihenhauses geeignet
Die Gemeindeabgaben in der Höhe von ca. € 6.000,- sind noch nicht bezahlt
Ebenfalls noch offen sind die Kosten der Aufschließung für Wasser, Kanal und Strom in der Höhe von ca. € 8.000,- (befinden sich an der Grundstücksgrenze)
Der KAUFPREIS spricht für sich:
€ 48.000,-- ( je Parzelle )
zuzüglich
Gemeindeabgaben ca. € 6.000,-
Aufschließungskosten ca. € 8.000,-
Photogalerie
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Kaufnebenkosten
| Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
| Eintragungsgebühr | 1,1 % |
| Vertragserrichtung | 2 % |
| Vermittlungsprovision | 3 % + 20 % Mwst. |
Infrastruktur / Verkehrsanbindung
www.baden.at
www.oebb.at
www.vor.at
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