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Objekt Nr.: 1599
1599 - FLATTACH im MÖLLTAL
FREUNDLICHES WOHNHAUS MIT ZWEI FERIENWOHNUNGEN
IN HERRLICHER SÜDSEITIGER RUHELAGE
rund 240 m² Wohnnutzfläche - ca. 1000 m² Gesamtgrundstück
Diese Liegenschaft am Fuße des Mölltaler Gletschers bietet viele Möglichkeiten .....
als großzügiges Einfamilienhaus mit eigenen Wohnbereichen für Ihre Kinder und Gäste -
als Mehrfamilienhaus -
als Ferienhaus aufgrund der zahlreichen ganzjährigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten -
oder aber auch, um „nur“ harmonisch in herrlicher Kärntner Natur zu wohnen, die Ferienwohnungen weiter zu vermieten und somit ein kleines Nebeneinkommen zu erzielen
EBENERDIG befinden sich die Zugänge zu den beiden Ferienwohnungen mit Duschbad und Toilette, nett ausgestatteter Küche, Fernsehgerät etc. -
weiters auch der Innenaufgang in den privaten Bereich im OBERGESCHOSS
Diese private Wohnung ist zusätzlich noch von außen über den Garten zu begehen :
die Räumlichkeiten: Abstellraum, Toilette, Badezimmer, Küche mit Essecke, Büroraum, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf einen herrlichen südseitig gelegenen Sonnenbalkon sowie der Speiseraum mit urgemütlichem Kachelofen
3 PKW-Abstellplätze vor dem Haus, eine nette glasüberdachte Frühstücksterrasse mit Morgensonne, der gepflegter Garten mit Liegewiese und der bestehende Kabelanschluss werten diese Liegenschaft auf
FLATTACH - ein Paradies im Sommer und Winter für Aktivitäten aller Art ..... z. B.
Ganzjahresschifahren am Mölltaler Gletscher, herrliche Wanderrouten aller Schwierigkeitsgrade, Canyoning, Rafting, wildromantische Raggaschlucht, diverse Radtouren mit Radbusangebot (Glocknerradweg) .....
aber auch „Ruhiges“ wie Wellness im Erlebnisbad Obervellach, Freischwimmbad Flattach, Fischteiche, Reitmöglichkeiten, T ennisanlagen, Museen, Ausstellungen .....
oder Sie genießen einfach nur die noch unberührte Natur im National Park Hohe Tauern
KAUFPREIS für all dies : € 350.000,-- ausbezahlt
Photogalerie
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Kaufnebenkosten
| Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
| Eintragungsgebühr | 1,1 % |
| Vertragserrichtung | 2 % |
| Vermittlungsprovision | 3 % + 20 % Mwst. |
Infrastruktur / Verkehrsanbindung
www.baden.at
www.oebb.at
www.vor.at
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Kontaktformular
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Ansprechpartner
APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8
Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at