Objekt Nr.: 1364

ETABLIERTER CAFE-BARBETRIEB MIT NACHTCLUB
in frequentierter Lage von WIENER NEUSTADT zu verkaufen

Betriebsfläche ca. 300 m2
Gesamtgrund ca. 1000 m2

alle Genehmigungen vorhanden
Cafe-Barbetrieb auch tagsüber

Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, ca. 28 m2 Barraum, ca. 28 m2 Lokal mit Stangen-Tanzbühne, Büro, Damen- und Herrentoiletten, 1 Whirlpoolzimmer

1. Stock: Vorraum, separate Toilette, Teeküche / Aufenthaltsraum,
5 Zimmer - eines davon mit Terrasse
alle Zimmer mit Dusche und Toilette

Keller: Heiztechnikraum, Getränkelager, Waschmaschinenraum

Nebengebäude: 2 Garconieren von jeweils ca. 45 m2 sowie 2 Garagen

großer gepflasteter Parkplatz - auch beim Hintereingang des Clubs

KAUFPREIS AUF ANFRAGE

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer	3,5 %
Eintragungsgebühr	1,1 %
Vertragserrichtung	2 %
Vermittlungsprovision	3 % + 20 % Mwst.

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Alle Angaben beruhen teilweise auf Auskunft des Verkäufers, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Preise ohne Nebenkosten.

Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
Mautner Markhofstraße 24/9
2500 Baden

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
Fax: 02252 25 45 90 - 22
eMail: office@apostol.co.at

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