Objekt Nr.: 1447

JAHRHUNDERTWENDEHAUS / ZINSHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN
Waldrandlage mit wunderbarem Fernblick

ca. 258 m2 Gesamtwohnnutzfläche - ca. 462 m2 Gesamtgrund

Ideal für eine Großfamilie ..... für 2 Generationen ..... für Wohnen und Büro
oder aber auch als Anlageobjekt zur Vermietung der einzelnen Wohneinheiten

1. Wohnung im Parterre: 74 m2
Vorraum, Dusche, Toilette, Wohnzimmer mit offener Küche sowie 2 Schlafzimmer
Fußbodenheizung

2. Wohnung im 1. Stock: 75 m2
Vorraum, Duschbad, Toilette, große Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
kleiner Balkon - Etagenheizung mit Radiatoren

3. Wohnung: 109 m2 in zwei Etagen aufgeteilt
großer Vorraum, Wohnküche, Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch,
2 Toiletten, 2 Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit traumhaftem Fernblick
Etagenheizung mit Radiatoren - Bad und Toiletten Fußbodenheizung

Jede Wohneinheit mit separatem Eingang
Ölzentralheizung und Allesbrenner
INTERNORM Kunststoffenster mit 3-fach-Verglasung
1985 und 1988 Sanierung - neue Dachdeckung - neue Fassade
wenige Gehminuten ins Zentrum

KAUFPREIS: 239.000,-- ausbezahlt

Photogalerie

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Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer	3,5 %
Eintragungsgebühr	1,1 %
Vertragserrichtung	2 %
Vermittlungsprovision	3 % + 20 % Mwst.

Infrastruktur / Verkehrsanbindung

www.baden.at
www.oebb.at
www.vor.at

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Alle Angaben beruhen teilweise auf Auskunft des Verkäufers, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Preise ohne Nebenkosten.

Ansprechpartner

APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8

Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
eMail: office@apostol.co.at

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