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Objekt Nr.: 1635
1635 - BADEN
2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHELAGE
NAHE DEM STADTZENTRUM
rund 50,78 m⊃2; Wohnfläche
Dieses süd-ostseitig ausgerichtete Eigentum befindet sich im Hochparterre
mit Blick in den Garten und könnte in kurzer Zeit übernommen werden,
jedoch sind Modernisierungsarbeiten erforderlich
Die Raumaufteilung gliedert sich auf
in einen Vorraum, Abstellraum, Toilette, Küche, Duschbad mit Waschtisch
sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
Laut Auskunft der Hausverwaltung werden neue Kunststofffenster eingebaut
und die Fassade neu gestrichen
Die zusätzliche monatliche Belastung (Sanierungskredit) für diese Arbeiten
wird in zwei Varianten angeboten :
Rückzahlung mit 5 Jahren Laufzeit: € 148,84 / mtl.
Rückzahlung mit 10 Jahren Laufzeit: € 84,26 / mtl.
Hervorzuheben wäre die gute zentrale Lage dieser Wohnung -
Bahnhof, Zentrum, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten
in unmittelbarer Nähe
KAUFPREIS: € 85.000,-- ausbezahlt
BK (ohne Sanierungskredit) : € 284,45 brutto / mtl.
Photogalerie
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Kaufnebenkosten
| Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
| Eintragungsgebühr | 1,1 % |
| Vertragserrichtung | 2 % |
| Vermittlungsprovision | 3 % + 20 % Mwst. |
Infrastruktur / Verkehrsanbindung
www.baden.at
www.oebb.at
www.vor.at
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Kontaktformular
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Ansprechpartner
APOSTOL IMMOBILIEN
A-2500 Baden
Biondekgasse 43/2/8
Renate Apostol
Tel.: 02252 25 45 90
Handy: 0664 505 2222
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